1、别人租赁店铺后转让，转让协议上有房东的见证签名，这只表明房东同意他转租的。这份租赁转让协议对你们双方有约束力。
2、原承租人与房东之间的租房合同，是主合同，你与店铺租赁方的协议是从合同。所以，原承租人与房东之间的合同对你仍然有效。
转让书怎么写
以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
林地有偿转让承包经营合同书
林地转让合同
XXX林业部甲方，
承包人XXX乙方。
甲方在✘✘地现有林地面积n亩，有偿转让承包人乙方XXX经营。每年补贴乙方XXXXX元。未经林业部门统一，乙方不得擅自滥伐。违者将按照规定对乙方XXXXX元处罚
XXX林业部甲方___
承包人乙方___
年月日
这份协议该怎么写？？？？急急急
如果要和楼下的签协议，必须和楼下的商量，所谓的协议，就是双方都同意，并且把双方协商的那些权责利的有关的条款一一写明，如果有一方违约如何处理等。抬头可以写，---协议书，具体内容，可以设立其中一方为甲方，另一方为乙方。经过甲乙双方协商达成以下协议：其中1.----2.----3.----4.----等。以上协议，双方都必须遵守，如果有一方违约，应该-----处理。然后写上协议人甲乙双方，并且都签字，最下面是年月日。如果不明白的话，可以在网上搜一搜具体格式。具体内容有双方协商决定。祝顺！