额，这个问题， 我不知道是不是每个区域城市的收费标准和办事方法，可能是不一样的， 别的城市我是不知道，我所在的城市，只要是买卖，并且原土地证是划拨的话，是必须交纳土地出让金的，土地出让金按1%收取。 只有继承等之类的才能是划拨转划拨，划拨转划拨只需140，且没有税收。 当然存在一幢房子的人，有些是出让，有些是划拨， 所以土地内部问题有待土地内部研究……