土地出让金和补缴土地价款的区别以及由买房方

土地出让金是房产开发商购买土地时，支付的土地出让费用
补交土地款是划拨土地建设的房子出售时，因为原来取得土地时，土地是以划拨形式取得的，没有交土地出让金。房子后来出售时，要把原来没交的费用补齐。
原则上，补交的土地出让金是卖方负担。实际交易中，可以协商

两权价款是什么？有什么规定？

两权价款项目是指获得探矿权和采矿权，并且向政府缴纳两权价款的项目。两权指探矿权和采矿权。复两权价款指获得两权而向政府支付的价款。
探矿权与采矿权统称为矿业权既两权，都是一种用益物权，权制利人在依法取得的勘查许可证、采矿许可证规定的范围内享有勘查、开采矿产资源的权利，但权利内容不同，权利人的义务也不同。
探矿权人的权利主要包括在勘查作业区内及相邻区域bai架设供电、供水、通讯管线；在勘查作业区内及相邻区域通行；根据工程需要临时使用土地；优先取得在勘查许可证允许的范围内勘查发现的新矿种的探矿权；优先du取得勘查作业区内矿产资源的采矿权；在完成规定的最低勘查投入后，经依法批准可以将探矿权转让给他人；按国家规定销售勘查工作中回收的矿产品等。
而采矿权人的权利则主要是在批准的矿区范围内建zhi设采矿所需要的生产和生活设施；在采矿许可证规定的范围和期限内从事采矿活动；获得被许可开采的矿产品及共、伴生矿产品；在矿区范围内开展生产勘探；按国家规定销售矿产品和确定矿产品价格；按国家规定依法取得土地使用权和其他地上物权；按国家规定依法向社会公众公开发行股票和向社会公开融资dao等。

获得探矿权后，煤炭开采是否还需缴纳采矿权价款？

不需要交了,如果没交过探矿权价款,就要交采矿权价款