、专利转让常见形式
1、普通转让属于一般性转让，即谁需要就转让给谁，不附带条件，这种转让，收取的转让费最低
2、排他转让即有条件的专利转让，一般指不能转让给第三者的主人，即该专利在转让以后只能专利所有人和受让人二者持有，这种转让的费用高于普通转让，低于独家转让。
3、独家转让即专利所有人将专利与专利所有权一并转让的全部转让方式，即专利所有权转移到方式，该方式导致专利受让人成为持有专利的唯一，这种转让方式的费用最高。
二、专利转让纳税
1、让专利收入需按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。
2、按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。
3、入扣除缴纳的相关税金（营业税、城建税、教育费附加）后，区别不同收入分别处理：
（1）不到4000元的，扣除费用800元： 应纳税所得=收入-800元。
（2）收入超过4000元的，扣除20%的费用：应纳税所得=收入*（1-20%）应纳税款=应纳税所得*20%。
专利的转让形式有很多，一次性转让，分含署名权和不含署名权；分次转让；出租使用权，等，关键在双方协商，没有固定的形式。
企业或者个人的专利属于无形资产，按照规定税费。需要缴纳增值税，根据税收优惠政策，转让专利或者技术免征增值税。不缴纳营业税，营业税取消了，今后一些时期没有营业税了。
如果是个人征收个人所得税，可以按照综合所得征收，也可以按照转让资产征收，一般情况，金额小的按照综合所得，如果金额大，你又怕麻烦可以选择偶然所得，如果不怕麻烦或者你有公司，可以按照公司的形式销售，可以节约点所得税。
另外还有一点产权变革的费用，基本可以忽略。
企业出租无形资产如果是土地使用权，按11%的税率计缴增值税，其他无形资产按6%的税率计缴增值税。
企业出售无形资产的，如果无形资产是专利技术或非专利技术的，免征增值税；
如果无形资产是土地使用权的，按11%的税率计缴增值税；其他无形资产处置均按6%的税率计缴增值税。
如果该企业为小规模纳税人，应按照简易计税方法确定增值税，税率为3%。
销售无形资产增值税税率是多少
根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。
其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。
村里是否有权力把山卖给个人开矿
没有！
《中华人民共和国矿产资源法》第3条规定，矿产资源属于国家所有，地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。开采矿产资源必须依法申请，经批准取得采矿权，并办理登记。买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的，没收违法所得，处以罚款。《矿业权出让转让管理暂行规定》第37条规定，各种形式的矿业权转让，转让双方必须向登记管理机关提出申请，经审查批准后办理变更登记手续。未经审批管理机关批准，擅自转让采矿权的，由登记管理机关责令改正，没收违法所得，处10万元以下的罚款；情节严重的，由原发证机关吊销勘查许可证、采矿许可证。