效益评估指标含义？

一、效益评估指标含义？

一、项目盈利能力评价指标

评价项目盈利能力是通过全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表中的财务指标数据进行分析的，具体涉及投资的现金流量、投资回收期、内部收益率、利润率、利税率等评价指标。

（一）现金流量

现金流量也称为资金流量，是指在项目投资过程中资金运动的形态、方向和数量表现，具体可分为现金流入量和现金流出量。

在项目评价中，把投资项目在某一时期内发生的货币收入称为“现金流入”，如产品的销售收入、固定资产残值、流动资金等；把某一时期内发生的货币支出称为“现金流出”，如建设项目投资、经营成本、销售税金、管理费用支出等。

营业收入是指企业在生产经营活动中，由于销售产品，提供劳务，以及其他途径所取得的收入。其中，产品销售收入是企业收入的最主要组成部分。

二、效益评估报告怎么写？

编写效益评估报告时，一般包括以下内容：

1.主要内容概述：介绍评估的项目、目的、方法等内容，并阐述评估的背景和需要，以及评估的重要性和发现。

2.研究方法：描述研究所采用的方法，包括数据采集方式、样本选择、问卷设计、统计分析等。

3.效益评价指标：列举评价项目中的关键指标和评价标准，例如成本效益比、投资回报率等。

4.效益评估结论：根据研究结果和所采集到的数据，从经济、社会等多个方面对效益进行分析和评估，得出结论。

5.建议和意见：根据评估结果，提出针对该项目的具体建议和意见，包括可能存在的问题和改进方案。

需要特别注意一下几点：

1.报告要清晰、简单易懂、符合读者的阅读习惯和需求。

2.数据要准确可靠、统计方法要合理可行、数据分析要全面严谨。

3.功能要齐全、结构要合理、环节要完备、内容要完整，报告格式要按照规范的写作格式编写。

最后，效益评估报告是在项目结束后进行的重要步骤，它能够直观地体现项目的收益情况，有助于决策者做出决策，提高企业的效益和竞争力。

三、矿权怎么拿到？

矿权获取的步骤相对复杂，但总体可以分为以下几个方面:1.要获取矿权并不容易。2.矿权的申请与获取需要遵循相关的法律法规，包括土地管理、矿产资源管理等方面的规定。此外，还需要满足一定的条件和流程，如资质考核、申请材料准备、审批程序等。3.具体的矿权获取流程会因国家、地区和矿种而有所不同。一般来说，首先需要根据矿产资源所在地的法律法规了解申请矿权的条件和程序；然后，按照相关流程提交申请材料，并经过审批机构的审核；最后，根据审批结果进行公告、登记等手续，正式获得矿权。总之，想要获取矿权需要了解相关的法规和程序，并遵循一定的流程和条件。

四、矿权的意思？

矿业权是指矿产资源使用权，包括探矿权和采矿权。

“探矿权”是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利；“采矿权”是指在依法取得采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利；根据《矿产资源法》及其配套法规，矿业权经依法批准，可以转让他人。矿业权的价值是矿业权人在法定的范围内，经过资金和技术的投入而形成的，应当依法受到保护。

五、财务效益评估的主要方法？

通过审计资金使用结果进行评估

六、峰峰集团哪个矿效益好？

峰峰的石头 梧桐庄矿最好,就是管的严. 

七、兰花集团哪个矿效益好？

山西兰花煤炭集团旗下上市公司兰花科创代码600123，效益最好。该上市公司现有生产矿井8个，总产能1200万吨，在建资源整合矿井5个，总产能420万吨。现有化肥企业4个，化工企业3个，兰花牌煤炭，兰花牌尿素和甲醇等各类产品畅销全国，是中国上市公司500强企业。

八、探矿权评估方法？

矿产储量，分散面积，存储深度。

九、房屋租赁权如何评估？

房屋租赁权通过：市场法、收益法、成本法进行评估。

评估房屋租赁权主要有三种方法：

1、市场法：市场法是房屋租赁市场公开、租赁信息充分时首选的一种方法。评估时应广开信息渠道，可查阅有关报刊中租赁信息，收集房地产交易展示会资料，了解房地产中介租售行情等。在调查房地产租赁市场交易实例时，不仅应了解交易实例的租金及房地产状况，如坐落、面积、结构、交通条件等，还应记录其租赁期限、租赁用途、租赁支付方式等情况。

2、收益法：收益法是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。收益法评估房屋租赁价格的关键仍然是年净收益的计算和报酬率的选定。租赁净收益为租赁收入（主要为有效毛租金收入及租赁保证金、押金等的利息收入）扣除维修费、管理费、保险费和税金等四项税费。四项税费的取舍，应根据租赁契约规定的租金含义决定。

3、成本法：在市场难以提供类似估价对象的可比实例，也不易准确预测净收益时，成本法可以作为主要的估价方法。成本法是采用成本累加的方法计算房屋租赁价格的一种方法。

成本法评估房屋租赁价格由八项因素构成：折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租和利润。采用该方法估价时，应先求取建筑物的重置价格。一般通过政府公布的房屋重置价格标准确定；也可采用按工程造价估算等方法求取。

十、商标权如何评估？

商标评估工作程序 　

1. 明确评估目的、评估对象和范围；

2. 鉴定评估合同书；

3. 指导企业清查、填报资产，搜集准备资料；

4. 现场检查核实资产、验证资料；

5. 现场检测鉴定资产；

6. 编制评估报告书草稿；

7. 评估机构内部审核检验评估报告书草稿；

8. 评估机构将评估报告书草稿送交企业，征求被评企业对报告书草稿的意见；

9. 评估机构将修改后的评估报告书送中华商标协会商标评估专家委员会审查 鉴定；

10. 评估机构将审定后正式的商标价值评估报告书、专家鉴定证书、证牌送交被评企业。