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北京楼市的金九银十还有吗?
发布时间:22-08-02 来源:东北矿业网

今年北京楼市肯定不会有“金九银十”了,北京楼市库存量创八年新高,房价还会进一步下跌!有买房需求的可以再等等!

截至目前,北京楼市库存已经超过七万套,创下近8年来新高。事实上,北京楼市在近一年的时间中库存上涨近2万套,上涨幅度高达42%,尤其是2018年下半年再次出现了明显的供应井喷现象。

“在过去3年,北京累计出让了95宗商品房住宅地块(限竞房92宗),合计规划的商品房建筑面积达到了851万平方米。”“按照正常的投资逻辑,叠加建安税费等投资,这90多个项目大约合计是5000亿的投资规模。不过,截至目前销售规模仅不到一千亿。”

过高的商品住宅库存导致北京二手房均价已经从最高峰期的6.9万跌至现在的5.9万!跌幅不小! ​

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刚需们不存在金九银十,这只是宣传者给出的一个概念,有时候这个金九银十连七八月都比不上,另外,这个金九银十是很多行业里都存在的一个名词,因为9月之前是暑期淡季,所以,到了9月,怎么着也会显得热闹一点,但购买力不等于热闹力

从表格分析,下面哪种说法是正确的?( )

正确答案:D 解析:A选项:由表格看出,房地产投资增幅最大的是天津的50.1%,而重庆是41.3%,所以A选项错误;B选项:投资增长的总量上处于最领先地位的应该是上海的139.8亿元,增长率为29.6%。而北京是118亿元,增长率为20.2%。所以在增量方面上海应该是大于北京的。B选项错误;C选项:广州的房地产投资仍然同比增长了8.8%,材料没有提及趋于平稳,C也无根据,所以C选项错误。D选项:观察材料,上海的房地产投资是五市中最大。因此,本题答案为D选项。