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各地砂石价格为什么差这么多?

来源:www.dbkyw.com   时间:2022-08-01 12:03   点击:237  编辑:方顺   手机版

各地的砂石料价格为什么相差这么大?因为禁止开釆停产整顿,各县地执行的情况不同,有的一个县只保畄一到两家,但到了一定的时限一家都不保留。

在一段时期里,因为釆石厂屡禁不止,政府釆取了严格的限停令,有的采石厂老板被罚款被判刑,罚款的金额不等,判刑的刑期不一,象征意义大于实际意义,在严格的禁令惩罚下,谁敢冒天下之大不韪,杀一警百全部关停。

釆取一刀切关停后,造成各地方供需失衡调节不均,一方面有需求,另一方面没有供给,砂石料价格突然猛涨一个倍,有的跑到外县去拉,因为外县照样生产,外县没有涨价。经过一段时间的消化适应后,有的恢复了生产有的还没有恢复生产,看起来砂石价格要稳定还有一段过程,这不是一天两天的事,环保要求这么严,谁也不敢放开这个缺口。

河砂为啥涨价?

国土矿产资源及环境保护相关法规了解一下就明白了。近几年国家对矿山、河道砂石资源严禁随意盜采滥采以及江河环保的严格整治,致使砂石进入市场量大幅度减少,呈现供不应求之势,砂石价格也随之上涨。

你自己就知道为什么涨价,干嘛非得让别人表述,你真有才,真会找替罪羊,自己躲的溜光!别人都是傻子,都会被你当枪头使!

砂石、混凝土价格上涨对于房地产厂商有哪些影响?

这个问题 首先要看砂石材料在房价中所占的比例 一般建筑物土建造价在1500/2500每平方 而其中砂石材料 占比应该在10%左右 主要是钢材价格波动有限 那么对于房价的影响也就在每平方150/250之间。扣除税费的影响 那么砂石的价格对房地产的影响是有限的 但是2019年4月国家的设计标准又要调整了。那才会整体起到 去产能 稳房价的作用 那么问题来了 房价对一二线城市已稳定为主。而三四线城市有可能还会稳中有升 那么谁来背这个锅了 答案就是原材料

沙石、混凝土等建材的价格上涨肯定会对开发商的利润有一定的影响,但总体影响应该没有我们想象的那么大,就拿我所在的城市合肥来说,房产均价已达到一万四五每平方,位置好的两万以上的楼盘也是很多的,但是拆迁安置房按政策是可以按成本价增购,成本价大概也只在2500元到3000元左右每平方,所以说商品房里面的成本建材的成本所占的比例还是不大的,主要还是土地的价格等其他方面所占的成本高昂。所以短期来看,建材上涨对购房者影响不大,因为在售房产基本上提前就在房产部门做了价格备案,开发商也不能擅自调整价格。但从长期来看,建材价格上涨,后期一定会转嫁到购房者的身上。房屋现在本身就有商品属性,市场优胜劣汰,淘汰一批投机取巧性质的开发商,留下来的都是大的房企,建造的房屋质量也会更好!

通过政府合理开釆河沙,沙子价格是否会有下跌?

我国实行的是市场经济,但政府的监管也是必不可少的,河沙开采涉及到环保问题,政府监管尤其严格,所以想办一个沙石厂并不是那么容易,行业门槛高。

特别是2018年水利部相继开展全国河湖采砂专项整治行动和全国河湖“清四乱”专项行动,各地对河道采砂行为进行大力整治,关闭、拆除、清理了一批不合格采砂场和采砂船,部分地区出现了砂石供应不足,价格上涨。

因此,即使现在建筑行业用沙量比较大,但从今年的行情看,砂石行业供不应求的情况短期内是难以解决的,所以通过政府合理开釆河沙,价格并不一定会下降,有时还会上涨。

通过政府合理开采河沙,沙子价格是否会有下跌?这个问题其实并不难,不用脑子用头发也想得出来,沙石的需求量在任何时候都是供不应求的,以前没出台环保之前,一部分人私自开采缓解了市场供求,因为互相有竞争,所以价格并不算高。而如今政府统一管理,很多私人都不能开采,只招标少数人统一开采而且收取的管理费用很高,所谓羊毛出在羊身上,得标方最后还是把费用平摊在老百姓身上。所以说,沙子价格只会一路走高,除非国家出台政策,可以补贴或其他代替品,不然想沙子价格下跌完全不可能。

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