评估价和成交价孰低原则？

一、评估价和成交价孰低原则？

成交价可以比评估价高，也可以比评估价低。

二、停止开采的矿山矿业权评估价值有吗？

需要区别分析。

一，资源枯竭的矿山停止开采后，不具有评估价值。

二，因为环境保护政策，纳入三区的矿业权实行退出，矿山固有价值存在，但是由于矿业权会因为政策原因灭失，国家按照协商机制进行补偿，这类矿业权的评估价值大约等同于矿山前期勘探及为开发而投入的基础设施建设成本。这类矿山由于矿业权最终灭失，价值有限。

三，由于选矿技术条件限制，某些矿山采选成本过高，经济效益倒挂而停止开采的矿山，目前的经济技术条件下，评估价值为负值。也许未来选矿技术突破，一些呆矿成为有开发价值的矿山，才具有评估价值。

四，因为成本和效益持平，总体上没有收益而停产的矿山，不具备评估价值。只能看未来科技进步，或者是企业技术攻关能否取得突破，才能判断此类矿山是否具有评估价值。

三、农业项目评估的评估原则？

农业项目评估的原则：

（1）客观公正原则。

（2）综合评价、比较择优的原则，是投资项目评估必须坚持的原则。

（3）项目之间的可比性原则。项目的实物形态、价值形态、计算范围、计算口径和计算方法也要具有可比性，另外必须保持时间上的可比性。

（4）定性分析和定量分析相结合原则。

四、古书画估价原则：解读拍卖市场的评估规则

1. 资质背景

在古书画估价的领域中，专业的资质背景是不可或缺的。评估师需要具备深厚的学术背景和艺术知识，对于古书画的历史背景、风格流派、题材形式等方面都有详细的了解。只有具备丰富的背景知识，才能透彻分析古书画的价值。

2. 作品品质

估价时，作品的品质是非常重要的考量因素。品质包括作品的保存状况、制作工艺、画面构图、线条技法等方面。优秀的古书画作品往往具有良好的保存状况，绘画技巧精湛，构图优美，而且表达了独特的创作风格，这些都会影响作品的估价。

3. 历史背景

古书画的历史背景也是估价的重要参考因素之一。包括作品的创作年代、艺术家的影响力和地位、作品的流传历史等。知名的艺术家、历史名家的作品往往具有更高的估价，而且作品的流传历史和重要的展览背景也会对估价产生影响。

4. 市场需求

市场需求是影响古书画估价的主要因素之一。市场上对于某些题材、风格、流派或是某位艺术家的作品可能存在着较高的需求，这会直接影响到作品的价格。估价师需要对当前市场的需求趋势进行准确判断，结合市场供求关系进行估价。

5. 典籍鉴定

古书画估价还需要借助典籍鉴定来进一步确认作品的真伪、作者身份等重要信息。通过对相关的典籍进行研究和比对，可以准确地对古书画作品进行鉴定和估价。

综上所述，古书画估价的原则是通过综合考量专业资质背景、作品品质、历史背景、市场需求和典籍鉴定这几个方面来进行评估。这些原则结合起来，可以更准确地判断古书画的价值，为拍卖市场提供参考。

感谢您阅读完这篇文章，希望通过本文的介绍，让您对古书画估价原则有了更深入的了解。

五、评估净值和评估价值的区别？

评估净值估算是指一些网站根据最近基金季报中所显示的持仓信息以及一些修正的计算方法，结合当时股市情况所计算出来的基金净值。

用来衡量和分析保险公司内含价值的主要工具

评估价值（Appraised Value, AV），经济学中也叫做估定价值，也叫公司价值，是基于公司预测的未来现金流折现的价值，表示公司所有者未来会从其资产及日常运作中获得的收入现值。

六、房屋赠与评估价是谁来评估的？

房屋赠与评估价是由物业评估公司或者独立的第三方机构评估的。1. 答案是谁来评估房屋赠与价，。2. 物业评估公司或独立机构有专业的评估师，能够以权威、客观、公正的态度进行评估，解释评估的原因。3. 房屋赠与评估价直接关系到赠与税的数额，房屋所有权的变更等多个方面，是一个重要的问题，需要受到法律和规定的限制，这也需要物业评估公司或者独立第三方机构对相关问题进行延伸解释。

七、技术评估的原则？

①针对某项技术或为解决某一问题而设计的方案和提出的政策，考察采用或限制该技术时将引起的广泛社会后果，尽可能科学地客观地对正负影响特别是非容忍影响作全面充分的调查分析，建立综合评估指标体系。

②研究相应于上述后果的政策选择，如拟定法律、税收或优惠政策，实施控制，以达到趋利避害的目的

八、危机评估的原则？

危机管理评估的原则

(一)准确性原则

危机管理评估的准确性原则主要表现在对所搜集到的相关数据要组织专人进行核实,因这些重要的资料是组织即将采取的善后工作的重要依据,如果不能做到准确和客观,将使组织在恢复管理的过程中与主观愿望相背离,从而达不到恢复的效果,甚而会出现与组织长期目标偏离的现象,这些都是对组织极其不利的。

危机管理评估伊始所获取信息的准确性程度与信息收集方式密切相关。因此,应该在人员选取上有一定程度的甄别,而且对信息提供者也必须有所选择。一般而言,应该做到信息收集者不知道谁是信息的提供者,信息提供者提供的信息只有他自己知道,其他人不知道他提供了何种信息。这种信息收集方式的好处是:信息提供者的心理压力很小,他不会因为害怕报复或得罪他人而隐瞒真实的信息,或不敢说出自己的真实想法。这种方式容易使危机管理者了解到突发事件管理中存在的问题。

信息的准确性还包括信息收集的广泛性。要做到广泛性,就应调查所有与突发事件有关的人员,使用有关突发事件的所有记录,并进行实地调查。一般来说,信息收集的范围越广,信息就越全面,评估的效果就越好。

与危机有关的人员包括受害者、反应人员、恢复人员、领导者、其他受影响的员工、新闻记者、利益相关者、社会公众。对各类人员都要采用科学有效的信息收集方式,但收集信息的重点应有所不同,主要是根据各类人员的不同特点和他们在突发事件中所扮演的不同角色,让他们提供相应的信息。

相关人员在收集信息的过程中,必须参与实地调查,不能捕风捉影、想当然。实地调查就是对现场留下的痕迹和证据进行调查,以发现那些有价值的信息,或者核实有关人员或有关记录提供的信息。

此外,还要对组织的旧有记录和档案进行调查和总结。日常管理、事件管理中都会有很多的记录保存,只要没有丢失或被破坏,这些记录都可以作为突发事件管理评估的有用资料。与危机有关的记录有:反应和恢复计划,评估结果,预防的记录,预警系统的记录,反应中的记录,持续阶段制定的恢复计划等。

(二)客观性原则

客观性原则主要表现在对待数据分析的态度上,其分析结果可能与管理者以及评估机构当初的想象有一定差距,这就需要参与人员采取虚心、客观的态度去审慎对待。

而且,危机管理评估可能产生对处理危机的有关人员不利的结果,如评估结果认为,反应人员在处理危机的反应中存在失职或决策失误问题,那么评估机构中的相关人员就会为自己辩解,或不让这样的评估结果产生,因此对评估的结果应该客观对待,管理者必须做到心中有数,把结果导向对组织有利的方向发展。

要保证危机管理评估的客观性,还必须注意对“外脑”的引进和重视。应该从组织外部聘请一些与危机事件没有关联的专家,如聘请危机管理专家、危机管理咨询机构的人员或有关技术的专家(化学家、飞行专家、财务专家、法律顾问等)。他们作为局外人不会受既定观念的影响。之所以要强调“没有关联”,主要原因在于与危机有关的人员在事件发生、发展和恢复的过程中已经潜移默化地形成了自己对危机管理的看法,在危机管理评估中容易受这些看法的影响。如果管理评估中出现与其原有看法不一致的结果,他们就不容易接受,而局外人不存在这种情况,他们与管理评估没有利益关系。

当然,危机管理评估小组成员应主要由内部成员组成,尤其要包括一些危机反应人员和危机恢复人员,因为他们对危机管理情况有深刻的了解,但为了保证客观性,局外人的参与也是必不可少的。而且外部专家评估危机管理时,往往还能发现一些新的问题,这些问题可能是管理者以及内部相关人员从未想到的,但对组织的影响却至关重要。组织聘请的外部专家,可以利用他们专门领域的渊博知识,结合危机管理的实际,为组织提供一些非常有用的建议。

(三)时效性原则

时效性原则是指组织在收集和处理信息的过程中必须具有明显的针对性和特定性。随着时间的推移,与组织相关的内外部环境都在不断发生变化,组织必须把握时机,灵活应对,以适应环境的变化。危机情境的消除并不意味着组织从此走向稳定,即使出现一些复苏的苗头,也不能作为管理者掉以轻心的理由。

组织应该迅速组织相关人员对危机发生前后所出现的一系列现象进行调查。譬如,在危机管理的处理过程中,采取了什么样的措施,进行了什么样的分析,作出了什么样的决策,调查到什么样的第一手材料等。对这些资料都要真实准确地加以分析和总结,从中找出切实可行的处理问题的规律。

评估危机管理的成功与失败,要以在危机处理过程中损失的最低程度、公众满意的程度和对社会造成的不良影响的最低程度为危机管理实际效果的评估标志

九、渠道评估的原则？

可行性，指方案描述的方式是否在区域内是否行得通；

2、可操作性，指在现有的状况下，这种方式是否能够操作，比如：监管、培训、统计等 3、方案成本，推动这个方案所需要的资金成本与人力成本；

1经济性2适应性3控制性

十、资本评估的原则？

资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。

资产评估的工作原则是指评估机构和评估人员在执业过程中应遵循的基本原则，主要包括独立性原则，客观公正性原则和科学性原则。